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第143章 买楼(1/1)

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徐英良是做装修起家的,算是国内第一批下海经商的人。

60年代出生如今40岁的他身价数十亿也算是事业有成。

可徐英良知道,房地产这行业不好混,特别是在北京。

虽然房地产是暴利,但也正因为是暴利,所以盯着的人特别多,特别那些衙内们。

你辛辛苦苦买地贷款建的楼,这些衙门们却想以超低的价格买下来,让你甚至连银行贷款都还不起。

而且还不敢去追究,因为房地产商没几个是干净的。

不过随着中国的高速发展,到现在已经好了很多。

衙内们也不在那么大胆,不会压价太狠,他们一个个都精的很,知道建一栋楼的成本是多少,他们就出多少,让你不会亏钱,自然就想着息事宁人,毕竟民不与官斗,中国几千年都是这样过来的。

昨天晚上他再次接到相关部门头头的儿子给他打电话,说是有个朋友想买他在国贸附近的那栋大楼。

徐英良听了以后心里咯噔了一下,国贸那边的“财富1期”是他最近才建好的大楼,落成一年都不到,下到现在都没有完全租出去,起码有一半是空的。

徐英良是很有眼光的,他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区,所以财富1期他是只租不卖的。

为此徐英良现在都还没有还清银行贷款,毕竟租金哪里有卖房来的快,但徐英良愿意等,他非常看好这只下金蛋的鸡。

虽然房地产公司当然是把楼卖出去,然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才是最快的。

但徐英良是打算给自己留条后路的,而且国贸这边的地皮真的不好搞,前面也说了,他非常看好国贸的发展,所以徐英良从没想过要卖“财富1期”,起码不是现在卖。

但没想到,现在有人看上自己的这只鸡了。

虽然徐英良也知道现在的衙内们不会让自己亏钱,但到手的鸭子就这么飞了,他是相当的不甘心,但不卖又不行。

卖是肯定要卖的,但商人的本性还是让他决定堵上一把,于是他咬牙提出要求,想要在国贸以市价再买一块地,那么他愿意以成本价出售“财富1期”。

对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的,所以他也不敢把徐英良逼的太死。

真要闹大了,胡嘉树没事,他爸可要倒霉了。

以市价卖一块地出去,这太正常了,谁也说不了什么,于是他同意了徐英良的请求。

徐英良也松了口气,在要来了吴皓的电话后,客气的挂了电话,只后就给吴皓打了过去,开口报价10亿。

其实成本价只有8亿,因为他以为对面会砍价,所以多报了一些,但又不敢报太大,说不定对面有了解行情呢。

不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了,让徐英良很是高兴,甚至有点后悔自己报低了,不过他丝毫没有要反悔的意思,知道这个时候不能贪心,要不然就是死路一条。

第二天一早,徐英良就早早的来到了“财富1期”,生怕对面会反悔,想着早来早解决,省的又出现什么变化。

找到了值班物业经理一打听,经理根本不知道有谁要买楼,从没有人跟她谈过。

没办法,徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。

吴皓昨晚差点又通宵了,画分镜头脚本画到4点才睡。

此刻睡的正香呢,就被电话吵醒了,迷迷糊糊的起来,半天才从满地的废稿中找到电话接通。

等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间,才7点半…吴皓无奈,只能报出自己的公司,让他上来。

虽然很困,但人都来了,总不能让别人一直等着吧?

好在吴皓脾气好,没什么起床气。

吴皓随便洗漱了一下,就亲自出了办公室去接见徐英良了。

现在公司都没上班呢,除了他,一个人都没有。

王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉,没事的时候她甚至会十点以后才来公司,没哪个助理比她更散漫了!

徐英良见到吴皓一眼就认了出来,心里想着,不得了,这可是个红三代,背景深的很,一定不能得罪。

于是他立刻摆出了一副商人的姿态微微躬着身子,小跑到吴皓面前,热情的伸出双手握住吴皓的右手,献媚的说道:“原来真的是吴皓大导演啊,真是久仰久仰了。我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉呢,没想到真的是您,见到您真是太荣幸了。我看过你的电影,忌日快乐真的很好看,吴皓导演真有才华啊。”

这就是见人说人话,见鬼说鬼话了,他根本就没有想过要买楼的吴皓就是拍电影的吴皓。

他也根本没有看过吴皓的电影,他哪有那个时间,要不是在新闻联播上看到过,要不是他记性还不错,他根本不认识吴皓是谁。

不得不说,商人是真的很会拍马屁,开口这一句吴皓大导演的问候,真的是拍到吴皓心坎上了。

吴皓那被吵醒的小脾气一下就没了,笑呵呵的把徐英良请进了办公室。

徐英良在后面看着吴皓,也知道,今天这事估计成了,提着的心也终于放下了。

进了吴皓的办公室,徐英良看着满地的废稿,也心中感叹,这还真不是一个靠着祖辈蒙阴的二世祖。

徐英良到了“财富1期”的时候才意识到自己来的太早了,他都已经做好了耐心等待的准备了,没想到吴皓就在公司。

现在看到吴皓的样子和这满地的废稿,徐英良就知道,吴皓是一个相当努力的人,昨天肯定是通宵在办公室工作了,要不然也不会那么早就出现在公司。

吴皓看到徐英良小心的避开地上的废稿也不好意思的笑了笑说道:“不好意思,太乱了。没关系,随便踩,有用的我都整理好了,你坐,我就不给你准备茶水了,秘书都没来上班,也没热水,见谅”

徐英良听了吴皓的话立马说道:“哪里哪里,是我应该要道歉才对,那么早就来打扰吴导,看吴导您的样子有些状态不佳,想必昨天工作到很晚吧。吴导年纪轻轻还是真是努力啊,我那臭小子要是有吴皓您的十分之一,我做梦都要笑醒了。”

又是让吴皓很受用的马屁,他笑了笑谦虚道:“呵呵,没办法,有时候灵感来了,肯定是要赶紧弄出来的,那时候哪里会在乎什么时间。”

徐英良指了指茶几上一张画满了画的稿纸问道:“吴皓,冒昧的问一句,这些是连环画吗?您不是电影导演吗?”

徐英良是不懂这些的,但这不是找话题聊天么,商业谈判中,谁先忍不住开口谈正事,谁就是劣势的一方啊。当然这些都是徐英良这些商人的架【势,吴皓才不在线这些规则,反正他有钱有人,他都正准备开口谈买房的事了,没想到对方居然问他分镜头的事。

他笑了笑,这些商人在拍马屁的时候真是让人浑身通畅,但要跟他们谈判的时候,他们一个个精的要死。

不过对方既然问起了吴皓还是跟他聊了起来,反正买房也不急于一时,他已经打电话给房迎了,让她带律师来公司,毕竟那么大笔交易,还是要请个专业的律师来看合同的,吴皓可不懂这些。

而且现在银行都没开门呢,这么大笔资金转账肯定是要本人去银行的,吴皓现在可没有什么律师、代理人之类的。

至于24小说私人服务,对不起,目前吴皓还没有这个资格,起码表面上没有。

“这个叫分镜头脚本,导演在拍戏的时候要先把自己脑海里的画面画出来……”吴皓跟徐英良聊起了拍电影的一些知识,表面上徐英良一副好奇倾听的样子,但他是不是真的感兴趣吴皓就不知道了,他也不在乎。

聊了一会,徐英良又好奇的问道:“吴皓,听您这么一说,我大概了解了。但是我蛮好奇的,您真的需要那么一栋三十多层的大楼吗?这里肯定做不了片场之类的,听您的话,你们公司似乎也没有那么大规模可以装满这栋大楼啊。”

吴皓于是把他的设想说给了徐英良听,只不过把后宫换成了公司艺人。

徐英良一听眼睛一亮,连连送上一堆马屁,夸奖吴皓想法天才,又为人大方,接着他话题一转说道:“吴导,您要不嫌弃的话,大楼改造和装修交给我怎么样?鄙人不才,正是做装修起家的,别的不敢说,这北京城里,手艺最好的师傅,我可全都认识。虽然很多师傅不干了,但他们的徒弟也觉得不会让人失望的。”

吴皓倒是觉得无所有,反正找谁装不是装,这样更好,还省的他再去找人了,但他还是说的:“可以,但设计方案必须让我满意,我只给你两个星期,你必须拿出三套方案,有一套让我满意,我就交给你。”

徐英良连连保证:“放心吧,吴导,绝对不会让您失望,而且我也知道您的身份,肯定不会坑您,保证是最好的材料、最好的手艺、最精细的步奏,一定让您满意。”

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